éPonyme
- La résidence
- L'adresse
- Les points forts
- Les prestations
Une adresse centrale dans un environnement pavillonnaire
A 250 mètres du centre historique et à quelques pas du cinéma, la résidence prend place au coeur de Neuville-sur-Saône qui allie le charme d’un quotidien en bord de Saône au dynamisme d’une commune disposant d’un tissu économique dense composé de nombreux commerces et associations.
Intimiste, la résidence s’élève sur 3 niveaux seulement et s’entoure de jardins privatifs en rez-de-chaussée. En complément, les arbres présents sur l’avenue du 11 novembre offrent une agréable barrière naturelle avec l’animation de la rue. Dans les étages, les appartements présentent de beaux volumes et chacun d’eux bénéficie d’un espace extérieur. Orientées plein sud, de grandes terrasses prolongent les appartements 5 pièces situés en dernier étage. L’environnement proche se compose principalement de maisons individuelles offrant un certain dégagement depuis les balcons, loggias et terrasses dès le premier étage de la résidence.
Rencontrons-nous pour découvrir ensemble la maquette de la résidence ainsi que les plans des appartements.
Une co-réalisation UTEI & EMOCUB.
Une adresse privilégiée
Depuis le 5 juillet 2024, la commune de Neuville-sur-Saône bénéficie d’un reclassement en zone A, offrant de meilleures conditions de location d’un appartement acquis dans le cadre du dispositif Pinel ! Découvrez cette jolie commune bordée par la Saône profitant d’un environnement naturel préservé. Le pont reliant la commune à la rive droite du fleuve permet un accès direct à la gare d’Albigny-Neuville, desservie par les TER menant à Villefranche-sur-Saône (25 min), à Lyon (30 min), à Mâcon (45 min), à Vienne ou à Roanne (1h05). Un important réseau de bus permet également de rejoindre les communes environnantes comme Quincieux, St Germain au Mont d’Or, Montanay mais également différents sites de Lyon (gare Part Dieu, place Bellecour, Lyon Vaise). A horizon 2026, un Bus à Haut Niveau de Service (BHNS)
doit renforcer l’offre de transports en commun permettant une liaison entre Trévoux et Lyon Part Dieu en moins d’une heure, avec une fréquence d’un bus toutes les 15 minutes en heure de pointe. Deux arrêts sont prévus sur la commune (Neuville-sur-Saône Centre et Neuville-Bellegarde).
En complément, la piste cyclable « Voie Lyonnaise N°3 » traversera la commune reliant Quincieux et Genay à Givors (horizon 2026 également). Celle-ci complètera la voie actuelle sur la rive droite, menant à Lyon par les quais de Saône.
A 250 m* du centre historique et de ses nombreux commerces
Gare Albigny-Neuville à 3 min* en voiture
Nombreuses lignes de bus et BHNS** à horizon 2026
*Source : Google Maps **Source : Bus à Haut Niveau de Service, https://www.auvergnerhonealpes.fr/actualites/le-bhns-entre-trevoux-et-lyon-de-z
Exemples d'appartements neufs à Neuville-sur-Saône
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| Studio | jusqu'à 33,4 m² | à partir de 207 000 € |
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| 3 pièces | jusqu'à 69,7 m² | à partir de 378 000 € |
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N° de lot
A02*
Surface
67,4 m²
Surface extérieure
Jardin de 100 m² et loggia de 8 m²
Prix
378 000 €
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N° de lot
A03*
Surface
68,9 m²
Surface extérieure
Jardin de 39,81 m² et loggia de 11 m²
Prix
383 000 €
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N° de lot
A16*
Surface
69,7 m²
Surface extérieure
Loggia de 10,56 m²
Prix
389 000 €
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| 4 pièces | jusqu'à 83,6 m² | à partir de 419 000 € |
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N° de lot
A01*
Surface
79,9 m²
Surface extérieure
Jardin de 267 m² et loggia de 9,55 m²
Prix
419 000 €
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*Offre valable du 02/10/2024 au 17/11/2024 inclus sur une sélection de biens de la résidence éPonyme à Neuville-sur-Saône : remise de 10 000 € incluse sur le prix du studio A23, remise 15 000 € incluse sur le prix des 3 pièces A02, A03 et A16, remise de 20 000 € incluse sur le prix des 4 pièces A01 et A14. Sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 17 novembre 2024 inclus et de la signature de l’acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours et à venir.
