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    46 Liberté

    46 Cours de la Liberté Lyon 3e
    Appartements neufs
    3, 4 pièces et 4 pièces duplex d'exception

    Pour aller plus loin...

    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Des appartements d'exception

    Pensés pour le confort d’été, chaque appartement est équipé d’un plancher rafraîchissant, de brise-soleil orientables dissimulés par des lambrequins, ainsi que d’une configuration traversante, assurant une ventilation naturelle optimale. Grâce à son architecture sobre, le bâtiment s’intègre avec justesse dans son environnement. S’élevant sur 8 niveaux, ce sont les 3 derniers étages qui abritent des appartements neufs d’exception (accessibles par ascenseur). Tous profitent d’une double voire d’une triple exposition, ainsi que d’espaces extérieurs généreux auxquels on accède de plein pied depuis les appartements. Dessinés avec soin, les plans portent une grande attention à la qualité de vie des habitants avec des surfaces généreuses, des hauteurs sous plafond jusqu’à 3,20 m, des espaces nuit et jour séparés et la présence de caves pour plus de confort au quotidien. Au dernier étage, un unique appartement 4 pièces occupe l’espace et s’organise en duplex. Des prestations de très grande qualité ont été sélectionnées pour ce bien d’exception, tout comme pour les 2 appartements voisins. Tous trois sont équipés d’une pompe à chaleur individuelle et d’un plancher chauffant et rafraichissant.  Et parce que votre projet est unique, profitez d’un accompagnement personnalisé de notre architecte d’intérieur.

    Le reste du bâtiment abrite un local commercial (en rez-de-chaussée) puis des étages de bureaux.

    Envie d’en savoir plus ?  Contactez-nous pour découvrir en détail ce projet d’exception.

    Lancement
    Livraison
    3e trimestre 2028
    L'adresse

    Une adresse prisée à quelques pas de la Préfecture

    Située au 46, cours de la Liberté, la résidence 46 Liberté bénéficie d’une adresse centrale profitant de nombreux atouts. Avec plus de 100 000 habitants, le 3ème arrondissement est le plus grand et le plus peuplé de Lyon. Il se compose de plusieurs quartiers dont le plus connu, celui de la Part-Dieu, abrite la principale gare de la ville.  Jouxtant le 6ème arrondissement, les quelques rues bordant la Préfecture de Lyon forment l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Et pour cause : entre les berges du Rhône aménagées et la Part Dieu, son dynamisme, sa localisation centrale (offrant un accès direct à la Presqu’île de Lyon), et son cadre de vie équilibré en font un lieu idéal pour vivre, travailler et se détendre. Depuis la résidence, tout ou presque est accessible à pied. Restaurants, épiceries fines, galeries d’art, places piétonnes, boutiques et services de proximité forment un environnement vivant. Si vous recherchez un quartier alliant élégance, accessibilité et commodités, le secteur de la Préfecture a tout pour plaire.

    Les points forts
    Une adresse d'exception
    à 200 m de la Préfecture de Lyon
    Seulement 3 appartements neufs
    aux prestations de standing
    Plancher chauffant et rafraichissant
    dans chaque appartement
    Etages élevés
    et vastes terrasses
    Berges du Rhône à 150 m
    Gare Part Dieu à 6 min en vélo
    Zone A
    BAILLEUR PRIVE RE2020
    Les prestations

    Des appartements aux prestations de très grande qualité

    • Seulement 3 appartements d'exception, situés aux derniers étages.
    • Porte palière dotée d'une serrure anti effraction A2P*** à 7 pênes d'ancrage, avec système antidégondage.
    • Parquet en chêne massif dans le hall, le séjour et les chambres.
    • Ascenseur desservant tous les étages
    • Plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur individuelle.
    • Grandes dalles de grès cérame (80 x 80 ou 60x120) dans la cuisine, salle de bains, salle de douche, WC et buanderie.
    • Cloisons intérieures de type Placostyl avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation phonique.
    • Hauteur sous plafond jusqu'à 3,20 m.
    • Placards menuisés avec amortisseurs de fin de course.
    • Robinetterie encastrée dans les salles de bains / douches et éclairage par spots encastrés.
    • Baie vitrée coulissante ou fenêtre / porte-fenêtre ouvrant à la fenêtre, dotées de menuiseries mixtes en bois / aluminium.
    • Accès de plain-pied aux espaces extérieurs privatifs revêtus de lames de bois exotique ou grandes dalles de grès cérame.
    • Chaque appartement dispose d'une cave au niveau -1.
    • Un bâtiment à la structure innovante mariant le bois et le béton.
    • Peinture blanche sur les murs et plafonds, faïence grand format (30 x 90) toute hauteur sur 3 faces dans les salles de bains / douches .
    • Portes de communication intérieures à âme pleine, finition "fin de chantier", charnières invisibles.
    • Salle de bains / douches équipées d'un meuble-vasques avec 2 ou 4 tiroirs, d'une armoire encastrée avec façade miroir et d'un sèche-serviettes finition chromée.
    • Lave-mains avec vasque en pierre.
    • Occultation par brise-soleil orientable en aluminium, avec commande individuelle électrique.
    • Point lumineux, prise électriques et robinet de puisage sur les loggias, balcons et terrasses.
    • Le hall et les parties communes de l'immeuble sont décorés par notre architecte d'intérieur.
    • Règlementation Environnementale RE2020
    Programme

    Exemples d'appartements neufs à Lyon 3e

    Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités

    3 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 730 000 €

    Voir plus

    N° de lot A01
    Surface 84 m²
    Surface extérieure Terrasse de 9 m²
    Prix 730 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    A01 84 m² Terrasse de 9 m² 730 000 €
    4 pièces jusqu'à 114 m² à partir de 1 050 000 €

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    N° de lot A02
    Surface 114 m²
    Surface extérieure Terrasse de 20 m² et loggia de 5 m²
    Prix 1 050 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    A02 114 m² Terrasse de 20 m² et loggia de 5 m² 1 050 000 €
    4 pièces duplex jusqu'à 129 m² à partir de 1 450 000 €

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    N° de lot A03
    Surface 129 m²
    Surface extérieure Terrasses de 57,50 m² et 24,50 m²
    Prix 1 450 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    A03 129 m² Terrasses de 57,50 m² et 24,50 m² 1 450 000 €
    Les prix des appartements sont indiqués hors stationnement.
    (1) Les 3 appartements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle et d'un plancher chauffant et rafraîchissant.