Programme Immobilier Neuf À LYON 69002
Albizzia Confluence / LYON
Sous réserve de respecter les conditions du dispositif Pinel LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAÎNE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L’IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. En savoir plus
Le 1er ilot bas & bas carbone de Lyon
Le 1er immeuble de belle hauteur en structure bois s’élève désormais au cœur du 2ème arrondissement de Lyon !
A l’Est de l’Hôtel de Région, rue Montrochet et rue Delandine, Albizzia est la première réalisation en structure bois qui s’inscrit au cœur du quartier de la Confluence. Construit en bois massif, matériau bio sourcé, selon la technique CLT (Cross Laminated Timber), ce projet profite d’un procédé constructif en partie basé sur l’assemblage d'éléments préfabriqués et s'inscrit dans une démarche bas carbone.
Les agences d'architectes Hardel & Le Bihan et Insolites Architectures, entourés d'une équipe d’ingénierie pluridisciplinaire, sont les concepteurs du projet composé de 4 bâtiments dont un immeuble de belle hauteur.
L'ensemble comprend bureaux, logements et locaux artisanaux en pied d’immeuble, privilégiant ainsi une mixité d’usage. Albizzia s’illustre par une écriture architecturale homogène qui s’appuie sur une grande diversité de matériaux où la végétation est omni présente.
Répondant aux grands enjeux environnementaux de demain, cette réalisation vertueuse propose des appartements neufs bénéficiant tous d’atouts exceptionnels, à l’image des rooftops qui viendront coiffer la résidence. Surfaces spacieuses, vues panoramiques sur la ville, prestations soignées et possibilités de personnalisation sauront vous séduire.
La résidence est éligible au dispositif PINEL* qui prendra fin en 2024, réduisez vos impôts en investissant dès cette année !
L’environnement de notre programme Neuf Albizzia Confluence À LYON
Albizzia s’inscrit au cœur du quartier de la Confluence, entre Rhône et Saône. Les multiples aménagements urbains, débutés il y a 15 ans, donnant lieu à la construction d’un parc immobilier neuf et diversifié gagnent progressivement les berges du Rhône. Dans cet élan de nouveauté Albizzia prendra vie au sein d’un secteur résidentiel, prochainement doté d’une offre commerciale de proximité et d’un groupe scolaire comptants 15 classes de maternelle et élémentaires ainsi qu’une crèche de 45 berceaux situé à proximité immédiate. Depuis la darse, le centre commercial et les immeubles neufs environnants, s’étend un quotidien vivant et animé, caractéristique d’un quartier désormais établi qui figure au rang des secteurs les plus attractifs de la ville. Connecté à toute la Presqu’île ainsi qu’au secteur de Gerland grâce au tramway la Confluence rayonne.
*Sous réserve de respecter les dispositions du dispositif Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d’informations sur www.utei.fr/loi-pinel.
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