DEMANDE D'INFORMATIONS



    Les Terrasses de Chantegrillet

    11 Rue Laurent Paul Sainte-Foy-lès-Lyon
    Appartements neufs
    Du studio au 5 pièces

    Pour aller plus loin...

    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Une résidence aux matériaux nobles, au calme d'un espace arboré

    Sur les hauteurs du quartier Chantegrillet, limitrophe au 5ème arrondissement lyonnais, découvrez la nouvelle résidence signée UTEI. Le chemin de Chantegrillet se positionne comme un point culminant surplombant le quartier « Grand Vallon » ce qui offre à notre projet des vues dégagées au Sud. Ecoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Les lignes épurées des bâtiments de la résidence s’intègrent harmonieusement dans un environnement largement arboré (6 arbres existants conservés, 33 arbres

    nouvellement plantés). Dès le premier regard, la résidence Les Terrasses de Chantegrillet séduit par l’élégance de ses façades intégrant des matériaux nobles, pérennes et écologiques comme la pierre et le bois. Un jeu sur le grain de l’enduit choisi dans des teintes claires dynamise cet ensemble dont le dernier étage laisse apercevoir de grandes terrasses agrémentées de pergolas. La majorité des appartements profitent de vues dégagées et tous s’ouvrent sur des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence s’organise en différents espaces dont une placette sur laquelle convergent les cheminements intérieurs ; et un espace arboré abritant un potager.

    Deux locaux d’activité prennent place au rez-de-chaussée des bâtiments donnant sur la rue Laurent Paul.

    Vous souhaitez découvrir un appartement UTEI finalisé ? Contactez-nous afin de visiter l’un de nos appartements décorés situés à Francheville.

    Avant-première
    Livraison
    2e trimestre 2028
    L'adresse

    Une adresse prisée de l'Ouest lyonnais

    Située dans le recherché Ouest lyonnais, Ste-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie préservé grâce à un cadre naturel et verdoyant (20% du territoire se couvrent d’espaces verts). A seulement 10 minutes à pied de la résidence, se trouve à la fois l’ensemble des commerces du quotidien (crèche, école, équipements sportifs, boulangerie, supermarché, fleuriste, etc) ainsi que le Vallon des Sources proposant plusieurs chemins de randonnées. La commune bénéficie également d’un riche tissu associatif et commerçant ainsi que d’un patrimoine historique remarquable, comme l’atteste les vestiges de l’aqueduc du Gier ou la tour du Télégraphe Chappe classée au registre des Monuments historiques. Au coeur d’un quartier résidentiel, la résidence prend place sur le site de l’ancienne école Chantegrillet et bénéficie d’un environnement calme offrant un cadre de vie apaisé, en retrait de l’avenue du Commandant Charcot dont les commodités restent accessibles à quelques pas. Les mardis et samedis matin, les exposants du marché de la place Soubeirat proposent une offre variée de produits locaux.

    En complément des stationnements proposés en sous-sol de la résidence, plusieurs lignes de transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la commune ou jusqu’au coeur de Lyon (arrêt de bus des lignes 20, 45, 65 à 3 min à pied permettant de rejoindre notamment le fort de Bruissin, la Croix-Rousse, ou encore les métros A et D à Bellecour ou à Gorges de Loup). Le Tramway Express Lyonnais (TEOL) que Sytral Mobilités ambitionne de réaliser à l’horizon 2032** permettra de rejoindre le pôle multimodal de Perrache depuis l’arrêt Charcot-Provinces situé à Sainte-Foy-lès-Lyon.

    Les points forts
    Ste-Foy : une commune prisée
    de l'Ouest lyonnais
    Marché Place Soubeirat
    chaque semaine
    Jardin intérieur de la résidence
    largement arboré
    Crèche, école et lycée
    à moins de 10 min à pied*
    4 lignes de bus
    à 3 min à pied*
    Zone A
    JEANBRUN PTZ RE2020
    Les prestations

    Des prestations de qualité pour votre confort quotidien

    • Contrôle d'accès par portier vidéo et système Vigik Résident
    • Paliers d’étage bénéficiant d’un éclairage naturel
    • Occultations par brise-soleil à lames orientables motorisés (B.S.O)
    • Hall d’entrée décoré par l’architecte
    • Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium à rupture de pont thermique
    • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation
    • Baies vitrées coulissantes dans les séjours
    • Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines, parquet chêne massif dans les chambres
    • Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course (selon dimensions)
    • Douches équipées de pare-douche en verre
    • En dernier étage, seuil des terrasses limité à quelques centimètres seulement
    • Terrasses équipées d'un point lumineux et d'un robinet de puisage
    • Stationnement en sous-sol, locaux vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol
    • WC suspendus avec lave-mains (selon plan)
    • Rafraîchissement des appartements par pompe à chaleur individuelle sans unité extérieure ; plancher chauffant et rafraîchissant pour les appartements en dernier étage (à partir du 3 pièces)
    • Dans les salles de bains : vasques, meubles de rangement avec bandeaux lumineux et miroirs, radiateurs sèches-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoires et douches
    • Sous-faces des balcons revêtues d’un habillage bois
    • Balcons, loggias et terrasses équipés d’un placard de rangement intégré et revêtus de grandes dalles de grès cérame
    • Eclairage individuel dans les garages
    • Résidence éligible à la RE2020 attestant d’un haut niveau de performance thermique en plus d’un impact sur le climat limité
    Programme

    Exemples d'appartements neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon

    Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités

    2 pièces jusqu'à 42,6 m² à partir de 284 000 €

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    N° de lot B12
    Surface 42,6 m²
    Surface extérieure Loggia de 10,30 m²
    Prix 284 000 €
    N° de lot B22
    Surface 42,6 m²
    Surface extérieure Loggia de 10,30
    Prix 289 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    B12 42,6 m² Loggia de 10,30 m² 284 000 €
    B22 42,6 m² Loggia de 10,30 289 000 €
    3 pièces jusqu'à 72,8 m² à partir de 392 000 €

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    N° de lot C11
    Surface 64,9 m²
    Surface extérieure Loggia de 9,80 m²
    Prix 392 000 €
    N° de lot A02
    Surface 66,2 m²
    Surface extérieure Jardin de 21 m² et terrasse de 10 m²
    Prix 392 000 €
    N° de lot B01
    Surface 72,8 m²
    Surface extérieure Loggia de 11,20 m² prolongée d'un jardin privatif
    Prix 447 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    C11 64,9 m² Loggia de 9,80 m² 392 000 €
    A02 66,2 m² Jardin de 21 m² et terrasse de 10 m² 392 000 €
    B01 72,8 m² Loggia de 11,20 m² prolongée d'un jardin privatif 447 000 €
    4 pièces jusqu'à 107 m² à partir de 474 000 €

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    N° de lot B11
    Surface 84 m²
    Surface extérieure Loggia de 10 m²
    Prix 474 000 €
    N° de lot B03
    Surface 87,8 m²
    Surface extérieure Loggia de 11,20 m² prolongée d''un jardin privatif
    Prix 489 000 €
    N° de lot B21
    Surface 87,8 m²
    Surface extérieure Loggia de 10,30 m²
    Prix 504 000 €
    N° de lot C42
    Surface 107 m²
    Surface extérieure Terrasse de 45,710 m² et patio de 24,60 m²
    Prix 689 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    B11 84 m² Loggia de 10 m² 474 000 €
    B03 87,8 m² Loggia de 11,20 m² prolongée d''un jardin privatif 489 000 €
    B21 87,8 m² Loggia de 10,30 m² 504 000 €
    C42 107 m² Terrasse de 45,710 m² et patio de 24,60 m² 689 000 €
    5 pièces jusqu'à 128,4 m² à partir de 784 000 €

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    N° de lot C31
    Surface 128,4 m²
    Surface extérieure Terrasse de 57,80 m²
    Prix 784 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    C31 128,4 m² Terrasse de 57,80 m² 784 000 €
    Local professionnel jusqu'à 168 m² à partir de 245 000 €

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    N° de lot C01
    Surface 168 m²
    Prix 470 000 €
    N° de lot D01
    Surface 70 m²
    Prix 245 000 €
    N° de lot Surface Prix
    C01 168 m² 470 000 €
    D01 70 m² 245 000 €
    Les locaux commerciaux présentent un prix hors taxe (TVA 20% en sus), hors stationnement.
    Les prix des appartements sont indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus).