Programme immobilier neuf à Lyon Montchat

U.T.E.I conçoit régulièrement des programmes immobiliers neufs à Lyon Montchat (3^ème arrondissement). Composées d’appartements contemporains de différentes superficies, nos résidences vous offrent un agréable cadre de vie à proximité des services, équipements et loisirs du quartier.

Quels sont les atouts de Montchat pour votre achat immobilier ?

Montchat est un quartier résidentiel présentant de nombreux avantages pour l’achat d’un bien immobilier. Situé en retrait de l’agitation de l’hypercentre, le secteur est réputé pour sa douceur de vivre, ses nombreux espaces verts et ses maisons bourgeoises lui conférant une image de « village dans la ville ».

Montchat, un urbanisme singulier et attractif

Le quartier de Montchat est situé dans le 3^ème arrondissement de Lyon. Localité indépendante au début du XIXe siècle, il devient une partie constituante de la ville quelques années plus tard.

Dès son développement, le plan de lotissement de Montchat (impulsé par Jean-Louis Richard-Vitton) établit une majorité de parcelles autonomes de plusieurs centaines de mètres carrés chacune. Le secteur va donc se composer initialement de petites villas et de pavillons avec jardins, ce qui marquera durablement sa configuration.

Si, depuis sa création, le secteur s’est considérablement urbanisé, Montchat a gardé une ambiance de petit village dans la ville grâce à ses nombreux espaces verts et ses rues pavillonnaires où règnent le calme et la tranquillité. Les Parc Chambovet et Georges Bazin, très prisés par les habitants, font d’ailleurs du quartier un des poumons verts de Lyon.

Les maisons bourgeoises et jardins fleuris cohabitent avec des immeubles de 5/6 étages sur les grands cours du quartier et des bâtiments de 2/3 étages dans les rues atténuantes. Cette configuration permet aux candidats acquéreurs de trouver désormais une variété de biens immobiliers à Montchat, qu’il s’agisse de duplex, triplex, toit-terrasse, maison avec jardin ou appartement familial spacieux. Le quartier a donc parfaitement su conserver son cachet originel tout en prenant le train de la modernité avec succès.

Un quartier animé offrant toutes les commodités

Bien que résidentiel, Montchat n’en reste pas moins un quartier dynamique capable de répondre aux besoins quotidiens de tous ses habitants.  Vous n’avez donc pas besoin de vous rendre dans le centre pour faire vos courses, pratiquer une activité sportive (le stade municipal Marc-Oliver Foé comprend notamment deux terrains de basket, deux terrains de football et une piste d’athlétisme) ou vous détendre dans un bar ou un restaurant !

Le quartier propose en effet un grand choix de commerces de proximité et accueille chaque semaine deux marchés biologiques place Henri et place Ambroise Courtois, ainsi que le célèbre marché alimentaire du château de Montchat.

La gastronomie est également à l’honneur dans le quartier. Les gourmets peuvent profiter de plusieurs bonnes adresses en famille ou entre amis.

Des établissements scolaires pour tous les âges

À Montchat, vous pouvez scolariser facilement vos enfants quel que soit leur âge. Le quartier compte :

• Deux écoles maternelles et deux écoles primaires ;
• Deux collèges privés et un collège public ;
• Deux lycées privés.

Cette offre importante d’établissements scolaires permet à vos enfants et adolescents d’étudier dans des conditions idéales à proximité de chez vous.

Les programmes immobiliers U.T.E.I à Lyon Montchat

U.T.E.I conçoit des programmes immobiliers en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 60 ans. Notre grande expertise nous a permis de réaliser l’équivalent d’une ville de 35 000 habitants et d’être aujourd’hui l’un des acteurs majeurs de la construction/promotion immobilière de la région.

Pour garantir des programmes de qualité, U.T.E.I sélectionne les meilleurs emplacements et réalise ses projets dans les communes ou quartiers les plus attractifs.

Secteur prisé depuis des décennies par les Lyonnais, Montchat s’est rapidement imposé comme une évidence à nos équipes. Nous avons ensuite fait appel à l’ensemble de nos compétences et à toute notre rigueur pour concevoir des résidences contemporaines capables de valoriser l’urbanisme du quartier tout en s’inscrivant dans son héritage architectural singulier.

Nos équipes ont également apporté le plus grand soin au respect de l’environnement et à la conception d’espaces de vie en phase avec les préoccupations actuelles concernant le confort quotidien, le développement durable et la consommation énergétique.

Les atouts de nos programmes neufs de Montchat

• Des résidences intimistes : nos programmes proposent généralement un petit nombre d’appartements. Le projet Faubourg Montchat compte par exemple seulement 17 logements.
• Des appartements contemporains agréables à vivre : tous les espaces de nos appartements ont été optimisés pour vous garantir un maximum de confort. Privilégiant la lumière naturelle, les pièces possèdent des volumes harmonieux, bien agencés et ouverts sur des parties extérieures confortables. 
• Une situation idéale : la résidence du projet Faubourg Montchat se trouve par exemple sur le Cours Richard-Vitton, à proximité de toutes les commodités du secteur. Les résidences U.T.E.I donnent aussi généralement sur un espace vert collectif accueillant.
•  Des logements ouverts sur les autres quartiers de la ville : nos emplacements vous permettent d’accéder facilement aux différentes infrastructures et lieux emblématiques de Lyon. Les lignes 3 et 6 du Tramway desservent notamment le quartier. Plusieurs lignes de bus situées en bas des résidences vous permettent aussi de rejoindre rapidement la Part-Dieu, les Hôpitaux Est, les Facultés de médecine et de pharmacie ainsi que tous les services du 3^ème arrondissement.

Nous restons à votre disposition pour vous donner davantage d’informations sur nos programmes immobiliers neufs à Montchat et nos futures réalisations à Lyon. Nous vous proposons également des immeubles de bureaux et des locaux commerciaux dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.