L’Orée du Parc

Venez découvrir les nouveaux prix et les nouveaux plans de la résidence L’Orée du Parc dès à présent. Lauréat du concours mené par la Ville de Villars dans le cadre de la requalification de l’espace Beaunier, UTEI a été sélectionnée pour la réalisation d’une résidence répondant à un cahier des charges environnemental ambitieux. Dans le prolongement du centre-bourg de Villars, le projet L’Orée du Parc fait la part belle aux espaces verts. D’un côté, un futur parc de 2 hectares prendra place face à la résidence et de l’autre, un vaste parc intérieur de plus de 5 600 m² constitue le coeur du projet. Pour assurer un confort quotidien, plus de la moitié de la superficie du terrain est dédié aux espaces verts, avec notamment une allée d’arbres fruitiers. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement

du programme immobilier neuf s’agrémente d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou loggia) et bénéficie d’une double voire d’une triple orientation. Ils se répartissent dans 4 bâtiments de petite hauteur. L’environnement particulièrement calme se conjugue à la praticité d’un centre-bourg à quelques pas faisant de ce projet une adresse de choix. Découvrez le projet grâce à la nouvelle maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars.

Aux portes du parc naturel régional du Pilat et à 60 km de Lyon, Villars, voisine de Saint-Etienne, bénéficie d’un emplacement de choix à seulement 2h de route des premières stations alpines et 3h de la mer Méditerranée. Desservie par le réseau STAS, Villars est une commune parfaitement connectée. La gare de Châteaucreux à 15 min* permet de rejoindre Lyon (45 min*) et Roanne (1h10*). L’aéroport quant à lui n’est qu’à 15 min*. Porte d’entrée privilégiée pour accéder au nord de la métropole stéphanoise, la commune revendique son image urbaine et moderne, tout en abritant un cœur de ville particulièrement accueillant et chaleureux. Avec, dans un rayon de 2 kms, l’Hôpital Nord, le lycée horticole de Montravel ou le Auchan Villars, les Villardaires sont au cœur d’un véritable bassin d’emplois, d’activités et de loisirs qui invite à s’y installer durablement.

La résidence prend place le long de la rue Paul Bert, au calme d’un environnement résidentiel face à un futur parc. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles dans un rayon d’1 km, et notamment :

• A moins de 300 m environ: un supermarché, une boulangerie, un opticien et un coiffeur
• A moins de 400 m environ : la Mairie, l’église et la Poste
• A moins de 700 m environ : une crèche, une école, la médiathèque et des équipements sportifs.

Deux arrêts de bus (lignes 16 et 17) à proximité de la résidence permettent de rejoindre les gares de Saint-Etienne-Terrasse et Saint-Etienne-Châteaucreux en respectivement 20 et 35 minutes.