AccueilProgramme immobilier neuf à Lyon Croix-Rousse

Programme immobilier neuf à Lyon Croix-Rousse

U.T.E.I vous propose plusieurs programmes immobiliers neufs à Lyon Croix-Rousse (4ème arrondissement). Situées au cœur de ce quartier emblématique, nos résidences intimistes offrent des appartements contemporains aux volumes harmonieux et agréables à vivre.

Pourquoi acheter un bien immobilier à la Croix-Rousse ?

La Croix-Rousse est un des quartiers les plus réputés de Lyon. Secteur historique incontournable, cet « îlot » niché sur une colline se caractérise par un urbanisme singulier et une vie de quartier pittoresque et animée. Son marché immobilier est aujourd’hui très prisé par différents profils d’acquéreurs souhaitant acheter un appartement dans la région lyonnaise.

Un secteur historique emblématique

La Croix-Rousse possède une place à part dans l’histoire de Lyon. Elle a d’ailleurs été une commune indépendante jusqu’en 1852. Situé sur un plateau surplombant la ville, le quartier a été profondément transformé au XIXe siècle, lorsqu’il devient un haut-lieu du tissage industriel de la soie et accueille des milliers de canuts.

Ses racines ouvrières, qui lui donneront le surnom de « la colline qui travaille », auront un impact déterminant sur son urbanisme : pour loger les ouvriers de la soie, de nouveaux immeubles de 5 ou 6 étages sont construits. À l’architecture atypique, leurs appartements ont alors la particularité d’être utilisés comme domicile et atelier : leurs hauts plafonds peuvent contenir les imposants métiers à tisser et les mezzanines font office de pièces à vivre.

La Croix-Rousse reste aujourd’hui marquée par l’urbanisme ouvrier, ainsi que par les célèbres insurrections des Canuts qui eurent lieu dans le quartier et qui comptent parmi les premières grandes révoltes ouvrières. En résultent aujourd’hui un fort sentiment d’appartenance, une certaine fierté d’être croix-roussien et  la sensation de faire partie d’un grand village au cœur de Lyon.

De nos jours,  l’ambiance bohème, festive et urbaine séduit une population moins ouvrière mais qui reste hétéroclite. Jeunes actifs, cadres, professions libérales, artistes, jeunes créateurs, artisans et étudiants se côtoient et partageant le même amour pour leur quartier.

Une véritable douceur de vivre dans le 4e arrondissement de Lyon

Nichée à plus de 200 mètres d’altitude, la Croix-Rousse est aujourd’hui un lieu où il fait bon vivre. Terrains de pétanque, boutiques de jeunes créateurs, bâtiments étagés à flanc de collines, terrasses animées, bouchons lyonnais… Le quartier distille sa douceur de vivre à travers ses petits commerces, ses restaurants, ses bars branchés et ses lieux de vie chaleureux.

Le boulevard de la Croix-Rousse accueille aussi tous les matins (excepté le lundi) son fameux marché où se mêlent les étals des producteurs et des commerçants. Avec ses 4,5 hectares, le parc de la Cerisaie est également un atout supplémentaire pour les habitants, qui peuvent se ressourcer et se divertir au vert quand ils le souhaitent.

Le soir, les croix-roussiens peuvent également compter sur une vie de quartier animée. Plusieurs cafés-théâtres, bars, restaurants font du secteur un endroit privilégié par les noctambules et les amateurs de gastronomie.

Des établissements scolaires à proximité de chez vous

La Croix-Rousse a l’avantage de proposer plusieurs établissements scolaires, publics comme privés. Ecoles maternelles, écoles primaires et élémentaires, collèges, lycées…Le choix est vaste pour vos enfants et adolescents, qui auront donc l’opportunité d’être scolarisés à proximité de chez eux quelle que soit l’adresse de leur domicile. 

Le marché immobilier attractif de la Croix-Rousse

La Croix-Rousse possède un marché immobilier attractif et dynamique. Cette attractivité est indispensable pour assurer votre investissement ou rendre porteur l’achat de votre résidence principale. Très demandé, le secteur affiche des prix de vente plutôt élevés et vous garantit une plus-value importante en cas de revente.

Nos nouveaux programmes immobiliers neufs à La Croix-Rousse

U.T.E.I est spécialisée dans la construction de programmes neufs depuis près de 60 ans. Au service des particuliers et des professionnels, nous proposons régulièrement des biens immobiliers neufs à Lyon, ainsi que dans les communes renommées du Rhône et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

La Croix-Rousse est un secteur qui compte une grande majorité d’immeubles anciens, datant principalement du XIXe siècle et du début XIXe. Si de nombreuses constructions ont vu le jour jusque dans les années 1970, le quartier compte peu d’immeubles très récents.

Pour répondre à la demande de logements neufs, U.T.E.I propose régulièrement de nouveaux programmes résidentiels au cœur de la Croix-Rousse. La résidence Pavillon Saint-Denis, par exemple, est située sur une des artères les plus emblématiques du 4ème arrondissement lyonnais (rue Jacques-Louis Hénon). Elle propose notamment 19 appartements contemporains de différentes superficies, du studio au 4 pièces.

Agréables à vivre, tous les logements de nos programmes résidentiels disposent de prestations de qualité. Ils offrent à leurs occupants des volumes harmonieux et des espaces extérieurs privatifs donnant sur les espaces verts collectifs que comptent les résidences.  

Quels sont les avantages de nos programmes immobiliers à la Croix-Rousse ?

Nos programmes immobiliers de la Croix-Rousse présentent plusieurs atouts pour votre achat dans le 4ème arrondissement. 

  • Une situation idéale : nos professionnels veillent à choisir les meilleurs emplacements pour les programmes neufs U.T.E.I. La résidence Pavillon Saint-Denis, par exemple, se trouve à 50 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse. La situation idéale de nos réalisations vous permet d’accéder en quelques minutes à tous les services, équipements et loisirs du quartier (commerces, boutiques, restaurants, hôpital, établissements scolaires…). De quoi faciliter votre vie au quotidien !
  • Des appartements agréables à vivre : aux prestations de qualité, chaque logement a été conçu pour répondre aux nouvelles exigences des français concernant le confort, mais aussi la consommation énergétique et le développement durable. Les pièces sont aérées, bien agencées et bénéficient d’une exposition lumineuse idéale. 
  • Un cadre de vie paisible : proposant un nombre restreint d’appartements, nos résidences intimistes offrent généralement un espace vert collectif et des pièces extérieures spacieuses (vastes loggias, terrasses ou jardins privatifs selon le lot).
  • Des résidences bien desservies : le quartier de la Croix-Rousse est desservi par le métro (stations Croix-Rousse, Croix-Paquet et Hénon) et plusieurs lignes de bus. 

Vous êtes intéressé par un lot situé dans l’un de nos programmes immobiliers neufs de la Croix-Rousse ? Les professionnels U.T.E.I se tiennent à votre disposition pour vous présenter nos différentes offres d’appartements et vous accompagnent dans votre projet d’acquisition.

Vous vendez un terrain ?
Contactez-nous
ABONNez-Vous à LA newsletter

Recevez nos dernières actualités du moment directement dans votre boite mail.

Toute l’actualité de l’immobilier
Objectifs Immobiliers