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    L’Orée du Parc

    Rue Paul Bert Villars
    Appartements neufs
    Du 2 au 5 pièces
    Vue du jardin intérieur de la résidence l'Orée du Parc à Villars (42)
    NOTRE PROJET EVOLUE !
    Nouveaux plans et prix à découvrir.
    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Entre parc et jardins

    Lauréat du concours mené par la Ville de Villars dans le cadre de la requalification de l’espace Beaunier, UTEI a été sélectionnée pour la réalisation d’une résidence répondant à un cahier des charges environnemental ambitieux. Dans le prolongement du centre-bourg de Villars, le projet fait la part belle aux espaces verts. D’un côté, un futur parc de 2 hectares prendra place face à la résidence et de l’autre, un vaste jardin intérieur constitue le coeur du projet. Pour assurer un confort quotidien, plus de la moitié de la superficie du terrain est dédié aux espaces verts, avec notamment une allée d’arbres fruitiers. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement

    du programme immobilier neuf s’agrémente d’un espace extérieur (balcon ou terrasse) et bénéficie d’une double voire d’une triple orientation. Ils se répartissent dans 4 bâtiments de petite hauteur. Le calme d’un environnement résidentiel se conjugue à la praticité d’un centre-bourg à quelques pas faisant de ce projet une adresse de choix.

    Nouveaux prix et plans à découvrir prochainement : contactez-nous dès à présent pour être informés en avant-première !

    Nouveau
    L'adresse

    Aux portes du parc naturel régional du Pilat

    Aux portes du parc naturel régional du Pilat et à 60 km de Lyon, Villars, voisine de Saint-Etienne, bénéficie d’un emplacement de choix à seulement 2h de route des premières stations alpines et 3h de la mer Méditerranée. Desservie par le réseau STAS, Villars est une commune parfaitement connectée. La gare de Châteaucreux à 15 min* permet de rejoindre Lyon (45 min*) et Roanne (1h10*). L’aéroport quant à lui n’est qu’à 15 min*. Porte d’entrée privilégiée pour accéder au nord de la métropole stéphanoise, la commune revendique son image urbaine et moderne, tout en abritant un cœur de ville particulièrement accueillant et chaleureux. Avec, dans un rayon de 2 kms, l’Hôpital Nord, le lycée horticole de Montravel ou le Auchan Villars, les Villardaires sont au cœur d’un véritable bassin d’emplois, d’activités et de loisirs qui invite à s’y installer durablement.

    La résidence prend place le long de la rue Paul Bert, dans un environnement résidentiel face à un futur parc. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles dans un rayon d’1 km, et notamment :

    • A moins de 300 m environ: un supermarché, une boulangerie, un opticien et un coiffeur
    • A moins de 400 m environ : la Mairie, l’église et la Poste
    • A moins de 700 m environ : une crèche, une école, la médiathèque et des équipements sportifs.

    Deux arrêts de bus (lignes 16 et 17) à proximité de la résidence permettent de rejoindre les gares de Saint-Etienne-Terrasse et Saint-Etienne-Châteaucreux en respectivement 20 et 35 minutes.

     

    Les points forts
    L'esprit village aux
    portes de Saint-Etienne
    Toutes commodités
    à moins de 2 km*
    Etablissement scolaire
    à 500 m*
    Un vaste
    jardin arboré
    Gare SNCF
    à 15 min*
    Zone C
    PTZ RE2020
    Les prestations

    Des prestations qui font la différence

    • Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
    • Ossature bois pour les étages en attique et moucharabieh de briques en façade
    • Ouvrants oscillo-battants pour les fenêtres en rez-de-chaussée
    • Halls d’entrée décorés par l’architecte
    • Menuiseries mixtes bois et aluminium ou tout aluminium à rupture de pont thermique
    • Occultations par lames brise-soleils orientables ou volets roulants motorisés avec commande individuelle
    • Grandes dalles de grès dans les halls, séjours, dégagements, cuisines et pièces d’eau
    • Cloisons de distribution en Placostil® (épaisseur 72 mm) avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation
    • Faïence toute hauteur sur 2 faces et finition peinture sur les 2 autres
    • Chaufferie collective biomasse alimentée en bois
    • Terrasses équipées d'un robinet de puisage extérieur
    • Label Biosourcé niveau 1 pour les bâtiments A, B et C attestant l'utilisation d'une part importante de matériaux obtenus à partir de biomasse végétale ou animale
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • Dans les salles d’eau et salles de bains, meuble vasque à tiroirs et miroir avec bandeau lumineux
    • WC suspendus et lave-mains sur meuble
    • Garages en sous-sol avec prise électrique individuelle
    • La résidence répond aux exigences de la RE 2020 attestant d'un haut niveau de performances thermiques
    Programme
    Espace de vente

    Exemples d'appartements neufs à Villars

    Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités

    2 pièces jusqu'à 45,7 m² à partir de 169 000 €

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    N° de lot C02
    Surface 45,7 m²
    Surface extérieure Loggia de 14,30 m²
    Prix 169 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    C02 45,7 m² Loggia de 14,30 m² 169 000 €
    3 pièces jusqu'à 71,7 m² à partir de 221 000 €

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    N° de lot E12
    Surface 71,7 m²
    Surface extérieure Loggia de 7,70 m²
    Prix 221 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    E12 71,7 m² Loggia de 7,70 m² 221 000 €
    4 pièces jusqu'à 85,9 m² à partir de 286 000 €

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    N° de lot C13
    Surface 85,9 m²
    Surface extérieure Loggia de 15,10 m²
    Prix 286 000 €
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix Voir le plan
    C13 85,9 m² Loggia de 15,10 m² 286 000 €
    Prix indiqués hors stationnement, sous réserve de disponibilité.