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    Parc et Cimes

    30 Rue du Brouaz Annemasse
    Appartements neufs
    Du 2 au 5 pièces
    Brochure
    Galerie

    Pour aller plus loin...

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    • La résidence
    • L'adresse
    • Les points forts
    • Les prestations
    La résidence

    Espace, lumière et panoramas d’exception

    A 10 min à pied du centre-ville d’Annemasse et du tramway 17 menant à Genève, la résidence Parc et Cimes occupe une place de choix, face à un futur parc public que la commune ambitionne de créer, accessible depuis la rue du Brouaz. Les appartements du 2 au 5 pièces seront tous dotés d’espaces extérieurs pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et paisible. L’architecture de la future résidence Parc et Cimes fait la part belle aux vues dégagées, à la fois sur le futur parc public mais également sur les montagnes environnantes (Le Salève à l’Ouest, le Mont Blanc à l’Est). Les façades blanches agrémentées de garde-corps en tôle perforée se réhaussent de touches chaleureuses grâce à l’utilisation du bois en sous-face des balcons et terrasses. En rez-de-chaussée, profitez de biens prolongés par un jardin privatif bordé de haies arbustives. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest.

    Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d’Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

    Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL.

    Lancement
    Livraison
    4e trimestre 2027
    L'adresse

    Un environnement résidentiel aux portes du centre-ville

    Au plus proche de la frontière Suisse, Annemasse nous révèle ses multiples atouts. Grâce au tramway (arrêt à 600m de la résidence) et au Léman Express, il suffit d’une vingtaine de minutes pour rejoindre le centre de Genève. Annemasse profite donc d’une situation idéale dans le rayonnement dynamique du Grand Genève et de son important bassin d’emploi ; un emplacement prisé au cœur de l’agglomération transfrontalière. Aux opportunités professionnelles et au rayonnement du 2ème pôle économique du département s’ajoute un cadre de vie agréable. Polarité majeure du Grand- Genève, Annemasse est une ville chaleureuse et conviviale, agrémentée de nombreux espaces verts et animée en son centre par un tissu commerçant varié. De nombreux projets urbains majeurs inscrivent la ville dans une dynamique d’avenir. Paysage urbain modernisé, développement d’espaces verts de qualité et amélioration constante des mobilités concrétisent la promesse d’une vie citadine toujours plus attractive.

    Les points forts
    Vues imprenables
    sur les montagnes
    Face à un futur
    parc public
    A 600 m du tramway 17
    menant à Genève
    Chaque appartement
    possède 1 cellier
    DPE provisoire
    noté A

    Zone A
    JEANBRUN NF Habitat HQE PTZ RE2020
    Les prestations

    Des prestations pour votre confort au quotidien

    • Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
    • Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
    • Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC plaxé gris avec châssis oscillo-battants pour certaines fenêtres en rez-de-chaussée (selon plans)
    • Hall d’entrée décoré par l’architecte
    • Hauteur sous plafond majorée pour les appartements en rez-de-chaussée (2,90 m environ) et en dernier étage (2,60 m environ)
    • Volets roulants individuels électriques
    • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale
    • Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines, parquet contrecollé dans les chambres
    • Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course (selon dimensions)
    • Douches équipées de pare-douche en verre
    • Habillage bois des sous-faces des balcons
    • Éclairage individuel dans les celliers et dans les garages fermés en sous-sol
    • WC suspendus avec lave-mains (selon plans)
    • Chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau à régulation individuelle
    • Dans les salles de bains : vasques, meubles de rangement avec bandeaux lumineux et miroirs, radiateurs sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoires et douches
    • Grandes dalles de grès cérame sur les balcons, loggias et terrasses
    • Éclairage individuel et robinet de puisage sur les terrasses
    • Cellier pour chaque appartement
    Programme

    Exemples d'appartements neufs à Annemasse

    Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités

    2 pièces jusqu'à 52 m² à partir de 246 000 € Offres en cours

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    N° de lot B23*
    Surface 46,4 m²
    Surface extérieure Balcon de 6 m²
    Prix 246 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot B35*
    Surface 52 m²
    Surface extérieure Balcon de 8,50 m²
    Prix 265 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix   Voir le plan
    B23* 46,4 m² Balcon de 6 m² 246 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    B35* 52 m² Balcon de 8,50 m² 265 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    3 pièces jusqu'à 74,9 m² à partir de 309 000 € Offres en cours

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    N° de lot A45*
    Surface 68,7 m²
    Surface extérieure Balcon de 9,80 m²
    Prix 332 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot A13*
    Surface 67,6 m²
    Surface extérieure Balcon de 19 m²
    Prix 309 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot B43*
    Surface 62 m²
    Surface extérieure Balcon de 6 m²
    Prix 310 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot B41*
    Surface 74,9 m²
    Surface extérieure Terrasse de 21,10 m²
    Prix 431 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix   Voir le plan
    A45* 68,7 m² Balcon de 9,80 m² 332 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    A13* 67,6 m² Balcon de 19 m² 309 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    B43* 62 m² Balcon de 6 m² 310 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    B41* 74,9 m² Terrasse de 21,10 m² 431 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    4 pièces jusqu'à 93,4 m² à partir de 350 000 € Offres en cours

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    N° de lot A02*
    Surface 81,6 m²
    Surface extérieure Terrasse de 14,60 m² prolongée d'un jardin privatif
    Prix 350 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot A12*
    Surface 86,8 m²
    Surface extérieure Balcon de 12 m²
    Prix 365 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot B02*
    Surface 82,5 m²
    Surface extérieure Terrasse de 14 m² prolongée d'un jardin privatif de 34 m²
    Prix 369 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot B44*
    Surface 93,4 m²
    Surface extérieure Balcon de 10 m²
    Prix 447 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix   Voir le plan
    A02* 81,6 m² Terrasse de 14,60 m² prolongée d'un jardin privatif 350 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    A12* 86,8 m² Balcon de 12 m² 365 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    B02* 82,5 m² Terrasse de 14 m² prolongée d'un jardin privatif de 34 m² 369 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    B44* 93,4 m² Balcon de 10 m² 447 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    5 pièces jusqu'à 99,7 m² à partir de 465 000 € Offres en cours

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    N° de lot A01*
    Surface 99,7 m²
    Surface extérieure Terrasse de 17,20 m² prolongée d'un jardin privatif
    Prix 465 000 €
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    + Frais de notaire offerts (*)
    N° de lot Surface Surfaces extérieures Prix   Voir le plan
    A01* 99,7 m² Terrasse de 17,20 m² prolongée d'un jardin privatif 465 000 € + Frais de notaire offerts (*)
    Les prix sont indiqués hors stationnement (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €), mais intègrent 1 cellier par appartement ainsi que l'offre du moment*.
    *Offre du moment : valable du 30/04/2026 au 30/05/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse :
    - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité,
    - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 30/05/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. 
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