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Programme immobilier neuf à Annemasse

U.T.E.I vous propose un nouveau programme immobilier neuf à Annemasse avec une grande variété d’appartements. L’occasion d’acheter le bien de vos rêves en Haute-Savoie.

Le Cèdre Bleu

Dernières opportunités

Le Cèdre Bleu
20-22 rue du Chablais , 74100 ANNEMASSE
Une belle adresse au cœur d'Annemasse

Pourquoi acheter un bien neuf à Annemasse ?

Annemasse présente de nombreux atouts pour acheter un bien neuf afin d’en faire sa résidence principale ou pour investir. Située en Haute-Savoie (74), la commune profite à la fois de l’important dynamisme économique sur son territoire et d’un merveilleux cadre naturel. 

Un territoire économique dynamique

Annemasse est implantée dans les territoires du Grand-Genève et d’Annemasse-Les Voirons, deuxième communauté d’agglomération de Haute-Savoie, aux abords de la frontière suisse.  Grâce à cette double appartenance, le secteur économique de la région est particulièrement dynamique et attire une part importante de frontaliers : près de 30 % de la population vivent dans l’agglomération et travaillent en Suisse.

Une commune où il fait bon vivre

Annemasse offre à ses habitants un agréable cadre de vie. La ville compte notamment de nombreuses entreprises, dont une part importante de commerces et de services qui répondent à l’ensemble des besoins de la population. 

La commune possède également plusieurs établissements scolaires pour accueillir les enfants : on dénombre actuellement 12 écoles élémentaires, 3 lycées et 1 établissement d’enseignement supérieur.

Sur le plan culturel, Annemasse se distingue par une offre particulièrement riche. Elle organise toute l’année divers événements, manifestations, festivités et rencontres sportives capables de satisfaire les attentes de chaque habitant.

Les Annemassiens ont aussi la chance de pouvoir profiter d’un grand nombre d’espaces verts pour se détendre et se ressourcer en famille ou entre amis, comme le célèbre jardin Claudius-Montessuit. La ville a d’ailleurs reçu en 2015 le titre de « Ville Fleurie 3 étoiles » par le conseil national des villes et villages fleuris de France.

Une situation géographique idéale

Annemasse est située au cœur de massifs montagneux remarquables : au sud, la ville donne sur le Mont-Salève, à l’est sur les Voirons. Entourée par la rivière Arve, la commune constitue également l’entrée de la Vallée de l’Arve et se trouve à proximité de Thonon-les-Bains, d’Annecy, préfecture de Haute-Savoie, de la frontière suisse. Grâce à cette situation, Annemasse propose à quelques minutes de ses infrastructures de magnifiques panoramas et des décors alpins authentiques. 

Un secteur immobilier attractif

Attractive, Annemasse possède depuis plusieurs années un secteur immobilier dynamique. À l’image du département, la commune connaît une attractivité croissante, se traduisant notamment par une forte demande de logements et un nombre de ventes immobilières qui ne faiblit pas.  

Si, de manière générale, le marché immobilier annemassien est favorable aux achats, il possède bien sûr certaines disparités selon les secteurs : l’ancien observe une certaine stabilité et le secteur du neuf reste particulièrement dynamique, avec des prix moyens au m² d’environ 4 500 euros pour un appartement et 3 700 euros pour une maison.

Nos programmes immobiliers à Annemasse

Pour répondre à la demande constante de logements à Annemasse, U.T.E.I, votre constructeur/promoteur spécialisé dans les programmes neufs en région Auvergne-Rhône-Alpes, propose notamment des résidences de logements en plein cœur de la commune.

C’est le cas de la résidence du Cèdre Bleu par exemple. De différentes superficies (du studio au 5 pièces), les 27 appartements de cette résidence offrent des intérieurs confortables et des espaces extérieurs très agréables (loggia, terrasse ou balcon).

Quels sont les avantages de ce type de programme résidentiel ?

  • Une situation idéale : la résidence est située à mètres du centre-ville et de l’écoquartier piétonnier Chablais Parc. Ce programme immobilier neuf a également l’avantage de se trouver à moins de 5 minutes à pied de la gare, dont l’offre sera prochainement enrichie d’un TER Transfrontalier plaçant Genève à 20 minutes de la commune.
  • Des équipements de qualité : chaque appartement est doté de plusieurs équipements capables de faciliter la vie de ses occupants et de leur offrir un maximum de confort et de sécurité (contrôle d’accès par portier vidéo, hall d’entrée décoré par un architecte, porte-palière avec serrure antieffraction à 5 pênes d’ancrage, salles de bains équipées, balcons équipés de luminaires…). Les pièces sont également parfaitement dimensionnées et ont été conçues pour recevoir la lumière naturelle de manière optimale.

Achetez un bien neuf dans un quartier attractif

Acheter un appartement dans une résidence comme celle du Cèdre Bleu permet de disposer à deux pas de votre logement de l’ensemble des services et infrastructures dont vous avez besoin au quotidien :

  • Commerces et centre-commercial ;
  • Boutiques, bars et restaurants ;
  • Un cinéma de 6 salles ;
  • Des espaces verts, dont le square Dom Bellot, le Parc de Montessuit et les jardins familiaux de Romagny ;
  • Des arrêts de bus à proximité immédiate ;
  • La gare d’Annemasse à moins de 5 minutes à pied ;
  • L’école de Cornières et le groupe scolaire Camille Claudel.

Programme immobilier neuf à Annemasse : pourquoi faire appel à U.T.E.I ?

U.T.E.I est le partenaire privilégié des acquéreurs souhaitant acheter en toute sécurité un bien immobilier neuf à Annemasse. En activité depuis près de 60 ans, notre entreprise est aujourd’hui un des principaux acteurs de l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes.

Grâce à notre expertise, U.T.E.I propose à Annemasse et en Haute-Savoie (74) des programmes respectant l’environnement et le développement durable. En sélectionnant sur place les meilleurs emplacements, ils vous permettent de résider dans un quartier attractif garantissant une agréable qualité de vie et un réel confort au quotidien, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Vous souhaitez acheter un bien dans un programme neuf à Annemasse ? Entrez en contact dès maintenant avec nos spécialistes de l’immobilier et profitez de notre expertise pour réussir votre projet d’achat. Nous vous proposons plusieurs autres programmes neufs en Haute-Savoie, ainsi que dans la région lyonnaise et dans plusieurs communes attractives de la région Auvergne-Rhône-Alpes. 

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