L’Orée du Parc
- La résidence
- L'adresse
- Les points forts
- Les prestations
Entre parc et jardins
Visitez un appartement UTEI finalisé ! Prenez rendez-vous pour découvrir notre appartement décoré.
Livraison prévue dès la fin de cette année. La résidence L’Orée du Parc s’inscrit dans le projet de requalification de l’espace Beaunier porté par la Ville de Villars, concours à l’issue duquel UTEI a été désignée lauréate. Les travaux, actuellement en cours, prolongent le centre-bourg de Villars à travers un ensemble où la nature occupe une place centrale : la résidence fait face à un futur parc public de 2 hectares, tandis qu’elle se dote d’un jardin intérieur de plus de 5 600 m² . Au total, plus de la moitié du terrain est consacrée aux espaces verts.
Du 2 au 5 pièces, les appartements de ce programme immobilier neuf disposent tous d’un espace extérieur (jardin privatif, terrasse ou loggia ) et profitent d’une double, voire d’une triple orientation. Répartis dans 4 bâtiments de faible hauteur, ils offrent un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités du centre-bourg : une combinaison qui fait de L’Orée du Parc une adresse de choix.
Pour découvrir le projet en détail, une maquette est à votre disposition dans notre espace de vente, situé au 22 place Gambetta à Villars.
L'orée du parc Aux portes du parc naturel régional du Pilat
Depuis le 1er avril 2025 et dans le cadre de la Loi de Finances 2025, la commune de Villars devient éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Profitez de ce dispositif pour bénéficier d’un taux à 0% sur une partie de votre prêt immobilier (sous conditions de ressources et selon critères d’éligibilité).
Aux portes du parc naturel régional du Pilat et à 60 km de Lyon, Villars, voisine de Saint-Etienne, bénéficie d’un emplacement de choix à seulement 2h de route des premières stations alpines et 3h de la mer Méditerranée. Desservie par le réseau STAS, Villars est une commune parfaitement connectée. La gare de Châteaucreux à 15 min* permet de rejoindre Lyon (45 min*) et Roanne (1h10*). L’aéroport quant à lui n’est qu’à 15 min*. Porte d’entrée privilégiée pour accéder au nord de la métropole stéphanoise, la commune revendique son image urbaine et moderne, tout en abritant un cœur de ville particulièrement accueillant et chaleureux. Avec, dans un rayon de 2 kms, l’Hôpital Nord, le lycée horticole de Montravel ou le Auchan Villars, les Villardaires sont au cœur d’un véritable bassin d’emplois, d’activités et de loisirs qui invite à s’y installer durablement.
La résidence prend place le long de la rue Paul Bert, au calme d’un environnement résidentiel face à un futur parc. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles dans un rayon d’1 km, et notamment :
- A moins de 300 m environ: un supermarché, une boulangerie, un opticien et un coiffeur
- A moins de 400 m environ : la Mairie, l’église et la Poste
- A moins de 700 m environ : une crèche, une école, la médiathèque et des équipements sportifs.
Deux arrêts de bus (lignes 16 et 17) à proximité de la résidence permettent de rejoindre les gares de Saint-Etienne-Terrasse et Saint-Etienne-Châteaucreux en respectivement 20 et 35 minutes.
L'esprit village aux portes de Saint-Etienne
Toutes commodités à moins de 2 km*
Etablissement scolaireà 500 m*
Un vaste jardin arboré
Gare SNCF à 15 min*
*source Google Maps.
Exemples d'appartements neufs à Villars
Contactez-nous pour connaître toutes les disponibilités
| 2 pièces | jusqu'à 51,9 m² | à partir de 160 000 € |
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| 3 pièces | jusqu'à 84 m² | à partir de 224 000 € |
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N° de lot
C41
Surface
69,8 m²
Surface extérieure
Terrasse de 13,70 m²
Prix
269 000 €
Plan
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| 4 pièces | jusqu'à 94,7 m² | à partir de 286 000 € |
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